Vastgoed Reyné
Oudenaardseheerweg 14 A
9810
Nazareth
E.frank.reyne@telenet.be
Opbrengsteigendom met 16 vergunde kamers en gelijkvloers appartement met tuin / magazijn en doorrijpoort.
Herenhuis voor € 1.800.000
9000
Gent
Bekijk op kaart
Ref: Felix
/3591/3746003591000000094.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000000092.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000000148.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000000149.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000000150.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000000095.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000000096.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000000160.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000000153.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000000154.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000000151.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000000098.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000000155.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000000157.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000000156.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000000159.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000000161.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000000162.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000000163.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000000164.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000000165.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000000166.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000000167.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000000168.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000000169.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000000170.jpg/Foobar)
Prachtige herenwoning gelegen ter hoogte van de Justus de Harduwijnlaan met een grondoppervlakte van 468m² en een bewoonbare oppervlakte van 697m². Deze opbrengsteigendom werd voorzien van een nieuw dak met 83 zonnepanelen. Geïsoleerde vloeren, muren, dubbele beglazing en warmtepompen zorgen voor een uitstekend EPC attest van 92kWu/m² met label A! Op de gelijkvloerse verdieping is er een ruim appartement met een doorrij garage /wintertuin met ruim terras en een magazijn van 100m². Op de verdiepingen zijn er 16 vergunde gemeubelde kamers die allen verhuurd zijn. Huuropbrengst van 6,2%. De woning is volledig onderkelderd en onder het dak treft men een ruime zolder aan van 230m². Conformiteitsattest aanwezig, ventilatie systeem D, elektriciteit en brandcentrale blanco gekeurd. De eigenaar wenst op de gelijkvloerse verdieping te blijven wonen. Dit pand heeft weliswaar een opfrisbeurt nodig ongeacht al zijn positieve kenmerken. Troeven - Ligging - Vast rendement – Energielabel A .Voor inlichtingen en/of bezoek op afspraak: Vastgoed Reyné of Huismakelaar : 0475/26.28.28 of 0475/11.01.01 (BIV. 201343 en 511907) Bezoek is enkel op afspraak, respecteer de privacy van de bewoners.
| Naam |
Frank Reyné
|
|
frank.reyne@telenet.be
|
| Prijs |
€ 1.800.000
|
| Label |
|
| Totale opp. grond |
468 m²
|
| Bewoonbare opp. |
675 m²
|
| Breedte huis |
18 m
|
| Breedte grond |
18 m
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|