Vastgoed Reyné
Oudenaardseheerweg 14 A 9810 Nazareth

Opbrengsteigendom (6% bruto) met 4 appartementen

Appartement voor € 700.000

Kartuizerlaan 3-5-7-9, 9000 Gent Bekijk op kaart
Ref: Kart.3

Delen

4 slaapkamers
8 badkamers
155 m² woonopp.
44 m² grondopp.
EPC: 248 kWh/m2/jaar

Op fiets en wandelafstand van het historisch centrum treft men deze mooie opbrengsteigendom van 4 appartementen. Elk appartement is voorzien van aparte meters, zowel elektriciteit, water en gas. De conformiteitsattesten zijn aanwezig en zijn pas vernieuwd in 2022. De 4 één slaapkamer appartementen zijn recent volledig gerenoveerd. Met de vernieuwde PVC ramen met dubbel glas zijn deze appartementen onderhoud vriendelijk. Alle appartement zijn verhuurd met een totale opbrengst van 3500 euro/maand. = 6% bruto rendement. Indeling als volgt: Volledig onderkelderd met nieuwe leidingen. Gelijkvloers: appartement 1 met leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer met wasplaats. Eerste verdiep: Mooi appartement met keuken, badkamer en slaapkamer. Tweede verdiep: zelfde als eerste verdiep. 3de verdiep: dakappartement met ruime leefruimte en open-keuken en aparte badkamer. EPC : 3 appartemenetn Label “C” en 1 Label “D”.  Voor alle info en bezoek : Landmeetbureau – Vastgoed Reyné : 0475/26.28.28
 

Naam
Frank Reyné
E-mail

Prijs
€ 700.000

Gelijkvloers

4x Badkamer
4x Keuken
4x Badkamer
4x Eetkamer
Kelder
4x Slaapkamer

EPC
248 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20220612-0002620992-RES-1
Label
epc waarde c
248 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
44 m²
Bewoonbare opp.
155 m²

Aardgas
Ja
Elektriciteit
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven