Uniek gelegen villa met vergund residentieel bijgebouw op een perceel van 26.460m²
Villa voor € 1.150.000
vermandelstraat 32-33,
9880
Aalter
Bekijk op kaart
Ref: M.V.H.
/3591/3746003591000001329.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001327.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001328.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001330.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001331.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001332.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001333.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001334.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001335.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001336.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001337.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001338.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001339.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001340.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001341.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001342.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001343.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001344.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001345.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001346.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001347.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001348.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001349.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001350.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001351.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001352.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001353.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001354.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001355.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001356.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001357.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001358.jpg/Foobar)
/3591/3746003591000001359.jpg/Foobar)
Deze villa met residentieel bijgebouw met omliggende weiden en private dreef van 350m is uitermate rustig gelegen in een doodlopende straat en een mooie, groene residentiële omgeving. De totale oppervlakte is maar liefst 26.460m², Toch geniet deze woning een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten en de oprit E40 te Aalter. Via de ruime inkomhal, met vestiaireruimte, komt u in de ruime leefruimte met open keuken die opgedeeld is in een zithoek en een eethoek. Dankzij de vele ramen zowel aan de voor- als achterkant geniet u van veel lichtinval en uitzonderlijk mooi zicht op weiland en bossen, de granieten vloeren en de haard zorgen dan weer voor extra warmte en gezelligheid. Via de keuken komt men in de aanpalende wasplaats met badcel en bijkeuken. De bureauruimte op de beneden verdieping is rechtstreeks toegankelijk via de inkom. Op de verdieping geeft de nachthal uit op de 3 zeer ruime slaapkamers en een badkamer. Een kangoeroe woning is eventueel één van de vele mogelijkheden in het residentieel bijgebouw (160m²). Een unieke eigendom, prachtig gelegen in een bosrijke omgeving en aanpalende weilanden. EPC label "C"
Voor meer info of een bezoek aan deze parel. Landmeetbureau – Vastgoed Reyné : 0475/26.28.28 – 0486/42.65.69
Voor meer info of een bezoek aan deze parel. Landmeetbureau – Vastgoed Reyné : 0475/26.28.28 – 0486/42.65.69
| Naam |
Frank Reyné
|
| Prijs |
€ 1.150.000
|
Gelijkvloers
| 2x Badkamer |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| 4x Slaapkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Woonkamer |
|
| EPC |
230 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240516-0003214118-RES-1
|
| Label |
|
230 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
26.460 m²
|
| Bewoonbare opp. |
187 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|