"VERKOCHT" Handelseigendom gelegen op een toplocatie
Handelspand
Langemunt 8,
9000
Gent
Bekijk op kaart
Ref: Langemunt
/3591/24813fa6eb964fdee69947bc0fada5f4b85cf950aebd6179396e47ba4c78377f.jpg/Foobar)
/3591/d549bdf581a60d1090ad320afa018940727533307c449d69de3ec3bb9c18c243.jpg/Foobar)
/3591/e02b9007975460384c8dc93b7f098c8936f7e5eb14c113557613499dc41d599d.jpg/Foobar)
/3591/e7da008f56e09c5041f0f1483a92d5b87f75ccd50c51dc28983d7669b07dd0a1.jpg/Foobar)
/3591/c12723e1ef47ed0085ecba78fb1166e5f1fcb379502b6a66a0d7af012e85557f.jpg/Foobar)
/3591/c51531d0382e51b19d79ed21a70c7a8498f5a87df675c570e2dd7b8b1ffe229f.jpg/Foobar)
/3591/1d6ac73e3a91c18b6c89ab8db84d013031d08b9670a68dd1de9342bca64ac6ec.jpg/Foobar)
/3591/47c247768f3b7c94315e4fe5e57b3d28c3bbac61a51416f6032ab4496d59470d.jpg/Foobar)
/3591/a36c41805a76d41516ea712072afce11e85cc707407b068d97f5e38cb52486ca.jpg/Foobar)
/3591/e9f1ecabdbd4bce62bb7dfae153467a5a7c7a7cb1c587ebf1a61b3ca24a82341.jpg/Foobar)
/3591/ca2a1a1d680215b894db0fbe3ba36834e488dae1bb044d0090519e821c6ad049.jpg/Foobar)
/3591/a7ef22f55b06c008e35de9b6c4a1879656af026780b2680efa4187309d24266d.jpg/Foobar)
/3591/6c6083dc1450ffe08c17795edadf579b931b30ac317bd3050a52b6d0ea9417d0.jpg/Foobar)
/3591/debba5ff250eb51829b9ee5fe3b21cdf8c519ef1e4d7a75344100752cab89efd.jpg/Foobar)
/3591/525c49cd571724b90111a2b09855120735ba53852dc9e27d9427751e59b58523.jpg/Foobar)
/3591/77365b0f48dcaa35b24a2f43d63813463d308108d5868dd1f0858f2e41b9a824.jpg/Foobar)
/3591/e1bfe33dddc679996904a09707ceee1247675caf08a4675a7fc739d891c69115.jpg/Foobar)
/3591/73e386f99f90a4b875868d48464b88ea4e6b8a9f440c90ad5571436e5ae40d23.jpg/Foobar)
/3591/2c4396569a02ab362579610ccdab2ed1ba324b5ddba2593b13980292be0d1cc6.jpg/Foobar)
"VERKOCHT" Prachtig 18° eeuws (bj. 1717) historisch pand met verhoogde halsgevel, is gelegen in het hart van de Gentse binnenstad, Langemunt nr. 8 en thans uitgebaat als take away ijs- en wafelsalon Oyya, verhuurd met handelshuur contract van 9 jaar, 1/3/2020 – 1/3/2029 aan 5.268,82 € per maand.
Dit pand heeft een grondoppervlakte van 48m² en een bvo (bruto vloeroppervlakte) van 216 m² en omvat op het gelijkvloers een winkelruimte, werkplaats met keuken, goederen lift en een trap.
1° verdieping: 48m² bvo : Bergplaats / opslag ruimte, goederenlift en trap
2° verdieping: 48m² bvo : Bergingen, technische ruimte, douche en toilet, goederenlift en trap.
3° verdieping: 24m² bvo : Open zolderruimte en trap
Dit historisch pand is volledig onderkelderd met 3 kelderruimten : samen 48m² bvo
Dit pand is volledig vergund en er zijn geen erfdienstbaarheden.
EPC label “C” en Asbestveilig.
Mobiscore : 9,5 /10
P – en G score : A (geen risico voor overstroming)
Keuringsverslag elektriciteit aanwezig en geen opmerkingen.
Vraagprijs : € 1.190.000 te bespreken.
Bezoek enkel op afspraak, alle info :
Landmeter - Vastgoed Reyné :
0475/26.28.28 of 0486/42.65.69 of 0495/53.86.86
Dit pand heeft een grondoppervlakte van 48m² en een bvo (bruto vloeroppervlakte) van 216 m² en omvat op het gelijkvloers een winkelruimte, werkplaats met keuken, goederen lift en een trap.
1° verdieping: 48m² bvo : Bergplaats / opslag ruimte, goederenlift en trap
2° verdieping: 48m² bvo : Bergingen, technische ruimte, douche en toilet, goederenlift en trap.
3° verdieping: 24m² bvo : Open zolderruimte en trap
Dit historisch pand is volledig onderkelderd met 3 kelderruimten : samen 48m² bvo
Dit pand is volledig vergund en er zijn geen erfdienstbaarheden.
EPC label “C” en Asbestveilig.
Mobiscore : 9,5 /10
P – en G score : A (geen risico voor overstroming)
Keuringsverslag elektriciteit aanwezig en geen opmerkingen.
Vraagprijs : € 1.190.000 te bespreken.
Bezoek enkel op afspraak, alle info :
Landmeter - Vastgoed Reyné :
0475/26.28.28 of 0486/42.65.69 of 0495/53.86.86
| Naam |
Frank Reyné
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.472
|
| EPC ref. |
20230222-0002778611-KNR-1
|
Gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|
| Totale opp. grond |
48 m²
|
| Bewoonbare opp. |
216 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bouwjaar |
1717
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - inventaris |
Asbest veilig
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermde archeologische zone
|
| Renovatieplicht |
Neen
|